Merellinen sijainti ja monet virkistysmahdollisuudet
Kotikatu365 Lipporanta sijaitsee kauniin Hartaanselän äärellä. Keskusta ja kaupungin palvelut ovat lähellä, samoin yliopisto. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja kevyen liikenteen verkosto.
Lipporannan lähistöltä löytyvät myös Oulun merellisen länsipään moninaiset harrastus- ja virkistysmahdollisuudet: kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä uimaranta kylpylähotelleineen.
Seutu tarjoaa myös hyvät kalastusmahdollisuudet, luontopolut ja lintujen bongauspaikat.